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Garbsen: Realisieren Sie Ihren Wohnungstraum

Objekt-Nr.: 0004-7-2019-Hei
  • Komfortable
    Auf der Sonnenseite
  • Komfortable
    Ansicht Eingang
  • Komfortable
     Herzlich willkommen
  • Komfortable
     Wannenbad mit Fenster
  • Komfortable
     Sonniges Wohnzimmer
  • Komfortable
     Kinderzimmer
  • Komfortable
    Schlafzimmer
  • Komfortable
     Moderne Küche
  • Komfortable
     Fliesenspiegel
  • Komfortable
     Sonnige Loggia
  • Komfortable
    Grundriss
Auf der Sonnenseite
Ansicht Eingang
Herzlich willkommen
Wannenbad mit Fenster
Sonniges Wohnzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Moderne Küche
Fliesenspiegel
Sonnige Loggia
Grundriss
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Hannoversche Str. 145
30823 Garbsen
Region Hannover
Niedersachsen
Stadtteil:
Altgarbsen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
199.000 €
Wohnfläche ca.:
63 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Kubatur:
151 m³
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
9 m²
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Keller:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Polizei, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 8.000 €
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1973
Hausgeld:
249 €
Mieteinnahmen p.a.:
6.420 €
Bezugsfrei ab:
01.07.2020
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Fußboden, Etagenheizung, Radiatoren
Befeuerungsart:
Elektro
Energietyp:
Neubaustandard
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A
Energieverbrauchs-Kennwert:
123 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1998
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Realisieren Sie Ihren Wohnungstraum nach Ihren Wunschvorstellungen!

Komfortable Erdgeschosswohnung . Diese super zentral gelegene Wohnung wird komplett renoviert zum Neubaustatus und bezugsfertig angeboten. Sie brauchen keine Eigenleistungen mehr zu erbringen.

Die zu erwartende Mieteinnahme dürfte bei 8.50 € / m² liegen.

Ein Immobilien-Juwel zum realistischen Preis.
Ausstattung:
Hochwertiges Laminat im Wohn- Schlaf- und Kinderzimmer, freundliche Fliesen im Flur und in der Küche, modernes Wannenbad , Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Jalousien und eine umweltfreundliche, energiesparende ElektroHeizung garantieren ein „Wohnen auf hohem Niveau“

Relaxen Sie auf dem sonnigen Balkon und genießen Sie Ihren wohlverdienten Feierabend.
Lage:
In bevorzugter Wohnlage von Garbsen befindet sich diese gepflegte 3-Zimmerwohnung in einem klassischen Wohnhaus 6 Parteienhaus. Die prädestinierte Wohnlage im Erdgeschoss wird durch einen Balkon abgerundet. Beheizt wird die Wohnung zusätzlich durch eine moderne Elektroheizung.
Die Wohnung liegt in ruhiger Stadtwohnlage. Kurze Wege zu Fuß oder mit dem Rad stellen die Verbindung zu öffentlichen Verkehrsmittel mit Bus und Bahn und allen weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs her. Ebenso erreichen Sie mit einem kleinen Spaziergang einen Park. Auch die Autobahnanbindungen sind von hier aus in wenigen Minuten erreicht.
Sonstiges:
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Trend-Immobilien-OHZ UG
Herr Klaus Heilshorn Trend-Immobilien-EU

Brokeloher Mühle 4
31628 Landesbergen
Telefon: 49 5027 9497522
Mobil: 49 5175 6078754


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