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Schwanebeck: -RESERVIERT-Mit Handwerksgeschick zum Eigenheimglück

Objekt-Nr.: 002
  • Klein aber fein
  • Herzlich willkommen
  • Treppenhaus
  • Bad OG
  • WC OG
  • Waschtisch OG
  • Moderne Zentralheizung
  • Öllager im Keller
  • Zugang zum Grundstück
  • Schuppen
  • Schuppen vom Garten aus
  • Blick in den großen Garten
  • Garten mit Rückseite des Hauses
  • Ansicht Süd-West
  • Neues Dach
  • Grundriss Keller
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Obergeschoss
  • Lageplan
Klein aber fein
Herzlich willkommen
Treppenhaus
Bad OG
WC OG
Waschtisch OG
Moderne Zentralheizung
Öllager im Keller
Zugang zum Grundstück
Schuppen
Schuppen vom Garten aus
Blick in den großen Garten
Garten mit Rückseite des Hauses
Ansicht Süd-West
Neues Dach
Grundriss Keller
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Lageplan
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Goethestr. 11
39397 Schwanebeck
Harz
Sachsen-Anhalt
Stadtteil:
Sachsen-Anhalt
Preis:
49.000 €
Wohnfläche ca.:
89 m²
Grundstück ca.:
340 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3570.0 EUR (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
45 m²
Küche:
Pantry
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Baujahr:
1922
Verfügbar ab:
2017-02-15
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses kleine Einfamilienhaus , mit gepflegten Vorgarten, ist ideal für Menschen, die sich familienplanerisch noch freie Gestaltung wünschen.

Die Immobilie bietet in jedem Fall ausreichend Raum und Entfaltungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer und die Küche, im Obergeschoss, zwei Schlafräume und ein renoviertes Bad.

Ein Boden bietet eine weitere Ausbaumöglichkeit..

Das Haus wurde 1922 auf dem 340 qm großen Grundstück erbaut , ist voll unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von 89 qm.

Eine Dusche mit WC ist von außen erreicbar.

Im Keller befinden sich die in den Neunziger Jahren eingebaute Ölheizung , das Öllager mit Kunststofftanks und zwei Abstellräume.

Am Haus befinden sich weitere Lagerräume, die die Möglichkeit zum Ausbau bieten.

Hinter dem Haus schließt sich ein 543 großer, ruhig gelegener Garten an, der die Möglichkeit zur Entspannung bietet.

Das Dach und die Fenster, teilweise mit Rolläden, wurden erneuert.

Mit etwas handwerklichem Geschick, lässt sich das Haus auf 120 qm Wohnfläche erweitern.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.


Gartenfläche: 543.0 m² • Dachbodenfläche: 15.0 m² •
Lage:
Schwanebeck ist eine liebenswerte Stadt, in der rund 2500 Einwohner auf einer Fläche von 26 km² leben. Sie liegt am Fuße des Höhenzuges “Huy” mit seiner Huysburg und am Wasserlauf des Limbachs.
Die erste urkundliche Erwähnung geht auf das Jahr 1062 zurück, das Stadtrecht wurde vor 1145 verliehen.

Seit 01.01.2010 gehört Schwanebeck zur Verbandsgemeinde Vorharz. Der Verwaltungssitz ist auf die Gemeinden Wegeleben und Schwanebeck und Wedderstedt aufgeteilt.
Schwanebecks Grundschule wurde in eine Ganztagsschule umgebaut. Sie bietet in Kombination mit dem Hort beste Bedingungen für die kleineren Schüler.

Die zwei nächstgelegenen Gymnasien (Martineum und Käko) befinden sich in Halberstadt. Regelmässige Schulbusse erleichtern den Schulweg.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und andere Dinge des täglichen Lebens finden wir in Schwanebeck.
Sonstiges:
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus.
Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Beim Kauf beträgt die Provision 3.570,00 € inkl. MwSt..
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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