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Wunstorf: Mit Meerblick in Steinhude

Objekt-Nr.: 02-2016_4631110
  • Dauerurlaub
  • Vogelperspektive
  • Straßenansicht mit Garage
  • Vom Garten aus
  • Seitenansicht zur Garage
  • Flur Erdgeschoss
  • Gäste WC.
  • Dusche Erdgeschoss
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • komfortable Einbauküche
  • Treppe zum Obergeschoss
  • Flur Obergeschoss
  • Schlafzimmer 1 im Obergeschoss
  • Schlafzimmer 2 im  Obergeschoss
  • Schlafzimmer 3 im Obergeschoss
  • Bad Obergeschoss
  • Dusche Obergeschoss
  • Atelier
  • Blick aus dem Fenster
  • Modernste Technik
  • Sonnenenergie /Solar
Dauerurlaub
Vogelperspektive
Straßenansicht mit Garage
Vom Garten aus
Seitenansicht zur Garage
Flur Erdgeschoss
Gäste WC.
Dusche Erdgeschoss
Wohnzimmer
Esszimmer
komfortable Einbauküche
Treppe zum Obergeschoss
Flur Obergeschoss
Schlafzimmer 1 im Obergeschoss
Schlafzimmer 2 im Obergeschoss
Schlafzimmer 3 im Obergeschoss
Bad Obergeschoss
Dusche Obergeschoss
Atelier
Blick aus dem Fenster
Modernste Technik
Sonnenenergie /Solar
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Deichstr. 1 b
31515 Wunstorf
Region Hannover
Niedersachsen
Stadtteil:
Steinhude
Preis:
349.000 €
Wohnfläche ca.:
135 m²
Grundstück ca.:
390 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5.95 % (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
7 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Klimaanlage:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
ja
Baujahr:
2012
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung, Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
KFW70
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
72,50 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2012
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte wurde im Jahre 2012 erbaut und ist nur ca. 50 m vom Steinhuder Meer entfernt.
Vom Obergeschoss und dem ausgebauten Dachbeschoss hat man direkten Blick auf das Wasser.
Im Erdgeschoss befinden sich, vom Flur abgehend, ein hochwertiges Gäste-WC.mit Dusche, eine Luxus Einbauküche,ein 33 qm sonnendurchflutendes Wohnzimmer.
und der Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss sind 3 große Schlafzimmer und ein Vollbad vorhanden.
Von einem Zimmer aus gelangt man auf den ausgebauten, hellen Dachboden.

Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, eine Klimaanlage , eine Solaranlage für die Aufbereitung des Warmwassers und dieverse Extras.

Die Fußböden wurden mit hochwertiger Keramik und mit Laminat belegt.







Ausstattung:
3-fach verglaste Fenster. elektrische Rolläden, elektrisches Garagentor,
Lage:
Steinhuder Meer
Vor den Toren Hannovers bietet das Steinhuder Meer als größter niedersächsischer Binnensee ein Stück lebendige Natur.
Umgeben von geheimnisvollen Mooren, grünen Wiesen und sanft bewegten Hügeln kann der Gast den Naturpark Steinhuder Meer erleben. Touristen und Erholungssuchende besuchen seit Jahrzehnten das Steinhuder Meer. Aus Hannover und ganz Deutschland kommen sie zum Segeln, Surfen und Baden hierher. Egal, ob Sie viel oder wenig Zeit mitbringen, ein Abstecher nach Setinhude lohnt immer. Wer einige Tage in der Gegend um das Steinhuder Meer verbringt, wünscht sich nichts mehr, als hier zu leben.

Unser Objekt liegt nur ein Steinwurf vom Wasser entfernt , in zweiter Reihe ganz nah zur schönen Promenade.

Sonstiges:
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus.
Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Beim Kauf beträgt die Provision 5,95% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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