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Hannover: - Verkauft- Eine Perle im Heideviertel

Objekt-Nr.: 24
  • Eingangseite Nord-West
  • Ansicht Süd-West
  • Oase der Ruhe
  • Großzügige Terrasse
  • Gäste WC EG.
  • Einbauküche
  • Essecke
  • Wohnzimmer
  • Treppe zu Obergeschoss
  • Waschtisch Bad OG
  • Begehbare Dusche
  • WC Obergeschoss
  • Zimmer OG
  • Kinderzimmer
  •  hochwertige Zimmertür OG
  • Ansicht Nord-West
  • Ansicht Süd-West
  • Wohnfl.-Berechnung
  • cbm.-umbauter Raum
  • Grundrisse
Eingangseite Nord-West
Ansicht Süd-West
Oase der Ruhe
Großzügige Terrasse
Gäste WC EG.
Einbauküche
Essecke
Wohnzimmer
Treppe zu Obergeschoss
Waschtisch Bad OG
Begehbare Dusche
WC Obergeschoss
Zimmer OG
Kinderzimmer
hochwertige Zimmertür OG
Ansicht Nord-West
Ansicht Süd-West
Wohnfl.-Berechnung
cbm.-umbauter Raum
Grundrisse
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Ahldener Str. 12 g
30625 Hannover
Region Hannover
Niedersachsen
Stadtteil:
Heideviertel
Preis:
319.000 €
Wohnfläche ca.:
142 m²
Grundstück ca.:
150 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5.95 % (inkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Sauna:
ja
Keller:
voll unterkellert
Baujahr:
1972
Verfügbar ab:
2016-02-01
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energietyp:
Neubaustandard
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sehr gepflegtes und top-renoviertes Reihenmittelhaus in bevorzugter, ruhiger Lage im Heideviertel.
Über wenige Stufen erreicht man den Eingangsbereich.
Vom Flur aus erreicht man das moderne Gäste- WC und die freundliche Küche.
Im Erdgeschoss gehen Wohn- und Essbereich nahtlos ineinander über.
Der Boden im Wohnzimmer ist mit hochwertigem Parkett belegt. Im Flur sind Marmorfliesen verlegt
Vom großzügigen, neu angelegten Balkon genießt man den Blick in den traumhaft schönen Garten.
Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Duschbad.
Die Fußböden sind mit Laminat belegt.
Der Keller ist vollwertig als Wohnraum zu nutzen.
Hier befinden sich ein großes Zimmer mit Zugang auf die helle Terrasse, ein Badezimmer und eine Sauna, die zum Relaxen einlädt.
Das Haus wird mit Fernheizugn beliefert.

Das Objekt wurde in allen Bereichen voll renoviert. So sind neue, hochwertige Kunststoffenster eingesetzt, die mit elektrischen Rolläden verdunkelt werden.
Die Bäder und die Fassade wurden im Jahre 2013 erneuert.

Der Balkon und die Terrasse wurden neu und der Garten liebevoll angelegt.
Ein Gartenhaus bietet Platz für die notwendigen Geräte.
Ausstattung:
Der Keller bietet durch die Lage des Grundstücks vollwertigen, hellen Wohnraum mit insgesamt 2 Zimmern und einem Bad.
Lage:
Das Heideviertel. Nicht umsonst steht dieser Stadtteil ganz oben auf der Liste der meisten Hausinteressenten.
Hier verbinden sich alle Vorzüge Hannovers mit einer bevorzugten Wohngegend.
Alle Nahverkehrsverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus und jegliche Gastronomie sind fußläufig in weniger als 5 Minuten zu erreichen.

Das liebevoll angelegte Grundstück ist 150 qm gross.
Sonstiges:
Unser Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb von uns nicht übernommen werden. Zwischenzeitlicher Verkauf bleibt uns vorbehalten.

Sprechen Sie uns bitte bei Interesse an, damit wir Ihnen weitere Informationen zu diesem Objekt geben und wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Ein Energieausweis ist beantragt
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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